MARKENBERG - BALI - krásna vila INDIANA vo vyhľadávanej lokalite Canggu (Padonan)
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuNádherná vila Indiana na Bali, najobľúbenejšej turistickej destinácii sveta.
Ponúkame na predaj štýlovú vilu Indiana s obytnou plochou 120 m², ktorá ponúka dve spálne, súkromný bazén, tropickú záhradu a miestnosť ideálnu na jógu či prácu. Pozemok má 165 m². Vila je situovaná v pokojnej časti, len 13 minút od oceánu, pri populárnej a vyhľadávanej oblasti Canggu, ktorá je obľúbená hlavne medzi influencermi a digitálnymi nomádmi.
Leashold na 23 rokov s monosťou predĺženia.
Lokalita:
Dedinka Padonan (vedľa Canggu), ponúka európsky komfort v srdci tropického raja. Nájdete tu pestré možnosti pre raňajky, moderné posilovne, upravené pláže a množstvo beach clubov v okolí, kde si môžete užívať voľný čas.
Interiér:
Vila je kompletne zariadená: plne vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi, masívny nábytok a originálne, ručne maľované obrazy, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto miesta.
Táto vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, relax a zároveň blízkosť k životu plnému možností a zábavy.
Vila bola odovzdaná 5/2024 a sa aktuálne prenajíma cez rozbiehajúce sa Airbnb s hrubým mesačným 3.000 Eur a je možné postúpiť aj tento zabehnutý prenájom. Investícia má predpokladanú návratnosť okolo 6-7 rokov.
Dôvodom predaja vily Indiana je výstavba ďalších projektov. Vilu staval slovenský developer.
Vilu je možné jednoducho upraviť na 3-izbovú pridaním stropu v loftovej obývačke. Táto úprava, s odhadovanými nákladmi okolo 5.000 eur, môže zvýšiť hodnotu vily až o 40.000 eur. Zároveň sa zvýši aj potenciálny príjem z prenájmu na Airbnb, pričom vila môže generovať hrubý mesačný zisk 3.500 eur.
For english speakers
________________________________________________________________________________________________
Beautiful Villa Indiana in Bali
We are offering for sale the stylish Villa Indiana, featuring a living area of 120 m², which includes two bedrooms, a private pool, a tropical garden, and a room ideal for yoga or work. The land is 165 m². The villa is situated in a peaceful area, just 13 minutes from the ocean, near the popular and sought-after Canggu area, favored by influencers and digital nomads.
The leasehold remains for 23 years with the option to extend.
Location:
The village of Padonan, next to Canggu, offers European comfort in the heart of a tropical paradise. You will find a variety of breakfast options, modern gyms, pristine beaches, and plenty of beach clubs nearby to enjoy your leisure time.
Interior:
The villa is fully furnished, featuring a complete kitchen with all necessary appliances, solid wood furniture, and original hand-painted artworks that create a unique atmosphere.
This villa is the perfect place for those seeking privacy, relaxation, and proximity to a vibrant lifestyle full of opportunities and fun.
The villa was handed over in May 2024 and is currently being rented through a growing Airbnb, generating a gross monthly income of 3,000 euros. The established rental can also be transferred. This investment has an estimated return on investment of around 6-7 years.
The Villa INDIANA can be converted into a 3-bedroom by closing off the high ceiling in the living room. The cost of such a renovation is approximately 5,000 euros, and the value of the villa will increase by 40,000 euros. Additionally, the rental price on Airbnb will increase, and the villa could generate a net income of 3,500 euros per month.
The reason for selling the Indiana villa is the development of other projects.
The reason for the sale is the construction of additional villas.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
80 m2
Plocha pozemku:
165 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
120 m2
Zastavaná plocha:
60 m2
Podlahová plocha:
115 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Rok kolaudácie:
2024
Celková plocha:
120 m2
Hypotekárna kalkulačka
Video
235 000 €
| Ulica: | BALI - Padonan |
|---|---|
| Obec: | Canggu |
| Okres: | Bali |
| Kraj: | Malé Sundy |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
MARKENBERG - BALI - krásna vila INDIANA vo vyhľadávanej lokalite Canggu (Padonan)